第一部分 竞价采购公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：XX20250929

（二）项目名称：二生活区门面房招租项目

（三）采购方式：竞价采购

（四）项目概况：本项目分为两个标段，可兼投兼中：

标段1，地址：二生活区大门南侧第7、8两间门面房；面积：60平方米；租期：37.5个月，2025年11月16日至2028年12月31日。

标段2，地址：二生活区大门北侧10间门面房；面积：300平方米；租期：37.5个月，2025年11月16日至2028年12月31日；建议底价：42万元/年。详见项目简介。

（五）付款方式：竞租人竞租成功，租赁方式采取先交房租后使用的方式执行，房租一年一付，签订合同时需缴纳合同金额10%的履约保证金。如未按签订的《房屋租赁合同》规定时间内向招租人付年租金的，则招租人与承租人的《房屋租赁合同》将自动解除且失去法律约束力，招租人可以重新招租。

注意事项：

本次招标的门面房开展的商业活动不得出现以下用途:

1、需动用明火作业的餐饮服务;

2、销售电动车（两轮、三轮、四轮等各类电动车辆）;

3、销售与甲方存在竞品关系的产品;

4、其他可能对周围住户造成不良影响的经营项目或违法犯罪活动。

（六）评标规则：最高评标价法。

二、申请人的资格要求

（一）本项目的特定资格要求：具有独立承担民事责任的能力，有一定的经济实力和诚信的企业法人或者自然人，若投标人为社会团体须为经有关政府部门批准成立的合法社会团体。

（二）本项目不接受联合体投标。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

（四）本项目遵循《洋河股份采购实施管理办法》要求并应用供应商黑名单处理结果，实施不良行为管理。

（五）供应商不得存在下列情形之一：

1.供应商被责令停业或处于破产状态的；

2.供应商被采购人暂停或取消采购人招采项目投标资格，或纳入采购人供应商黑名单的；

3.供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.供应商与采购人及其分子公司企业有经济或法律纠纷；

5.供应商被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；

6.供应商有行贿行为的；

7.供应商存在采购人在职职工或特定关系人入股情形的；

8.供应商与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；

9.法律法规禁止的其他行为。

三、推荐成交候选人的办法

本项目公开进行竞价出售，出价最高的合格竞标人取得标的物。具体细则详见竞价文件评标办法部分。

四、获取竞价文件

1、竞价文件提供时间：2025年9月29日发布时间起至2025年10月10日17:00止。

2、方式:（1）将报名信息发至12212174@qq.com，采购人通过电子邮件方式发放竞价文件 。（2）电话报名，联系项目咨询人（吴经理13809095152）

五、响应文件提交截止时间、开标时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及开标时间：2025年10月12日 14:30:00。

（二）方式：线下提交：在2025年10月12日 14:30:00前将密封的响应文件交至洋河股份大楼706室。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。采购公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）、江苏洋河酒厂股份有限公司（https://www.chinayanghe.com）、江苏双沟酒业股份有限公司（www.shuanggou.com）、贵州贵酒集团有限公司（www.guijiucn.com）。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏洋河酒厂股份有限公司

地址：江苏省宿迁市洋河镇中大街118号

联系人：王喆

联系方式：0527-84939319

联系邮箱：12212174@qq.com

2.项目情况咨询人：吴经理13809095152

3.采购人监督电话：0527-84938026。